Составили смету на ремонт и ужаснулись: откуда такие суммы? Пожалуй, стоит сократить расходы. Но как это сделать, не жертвуя качеством отделки и материалов? Спросили, как грамотно оптимизировать бюджет, у дизайнера Катерины Смольской и руководителя строительного бюро “100-кубов” Дениса Чернушевича.
Дизайн-проект сохраняет время и деньги
Катерина Смольская разрабатывает интерьеры уже 19 лет – и советует не начинать ремонт без дизайн-проекта. Только с ним возможно до начала процесса четко сформировать итоговое видение и посчитать смету.
Дорогой проект с полной 3D-визуализацией обойдется вам в $40 за “квадрат”. Без 3D - $25 за кв.м. Самым бюджетным будет план по расстановке мебели – $8 за кв.м.
– Лучше взять последнюю опцию, чем ничего. Доля дизайн-проекта в смете – всего 5%. От него будет зависеть, насколько эффективно расходуются остальные 95% средств, – утверждает дизайнер.
Выбирайте минимализм
Ремонт дорожает из-за сложных и авторских решений, элементов ручной работы. Например, любители классического стиля тратятся на сложные молдинги, плинтусы, двери с витиеватым наличником и другие атрибуты.
Простые и строгие формы минимализма помогают визуально увеличить пространство квартиры. Дизайн Катерины Смольской
– Выбирайте минимализм. В нем меньше мебели, декора, несложная планировка. В таких интерьерах даже убираться легче. Главное – правильно угадать с цветами и акцентами, – предлагает специалист.
Лучшая отделка – обои или штукатурка
Что касается стен, Катерина отдает предпочтение влагостойким обоям на виниловой и флизелиновой основе. Это особенно актуально для семей с детьми, а также людей, снимающих квартиру. Обратите внимание и на декоративную штукатурку: при желании ее можно отреставрировать вручную. А вот от покраски стен для оптимизации бюджета придется отказаться.
Использование обоев "под штукатурку", дизайн Катерины Смольской
– Могу удивить, но крашеные стены – самый дорогой вид отделки. Для качественного итога понадобятся: две шлифовки, две шпаклевки, две грунтовки, слой малярного стеклохолста. И только в конце идет покраска, – рассказывает эксперт.
Еще одна небюджетная опция – потолок из гипсокартона. Он открывает путь для разноуровневого освещения, но и увеличивает смету и срок ремонта. Взамен ему дизайнер рекомендует использовать натяжной.
Натяжной потолок, дизайн Катерины Смольской
– При совсем маленьком бюджете остается покраска потолка. В таком случае, скорее всего, придется ограничить количество потолочных светильников, – продолжает Катерина.
Откажитесь от встроенной мебели
Встроенные шкафы обойдутся дороже, чем отдельно стоящие. Однако для маленьких квартир они лучше, потому что полезно используют каждый квадратный сантиметр.
Мебель белорусских производителей. Дизайн Катерины Смольской
– Аналоги мебели выбирайте аккуратно. Если не хочется покупать итальянские варианты, на помощь придут белорусские дизайнеры. Они создадут не копию, а аутентичный оригинал не хуже по качеству.
Дверную и мебельную фурнитуру покупайте у профильных компаний, но заказывайте на маркетплейсах. Особенно удобно для тех, у кого пункты выдачи находятся рядом с домом. Не придется тратиться на доставку, – советует Катерина.
Делайте ремонт в несезон и с бригадой
Если у вас нет привязки ко времени, преображайте квартиру зимой: в этот период – больше скидок в строительных гипермаркетах и свободных строителей.
Верным вариантом будет провести тендер среди строителей. Разошлите проект разным бригадам в соцсетях. Они сами поделятся работами, отзывами, стоимостью. Подбор дизайнера эксперт оставляет на усмотрение читателя.
Сохранить первоначальную сумму в смете возможно, хотя сложно
Денис Чернушевич руководит строительным бюро и студией дизайна “100-кубов” уже 15 лет. Он подтверждает важность создания дизайн-проекта.
– Без него невозможно составить объективную смету, определить внешний вид и концепцию. Часто наблюдаю, как люди вкладывают в ремонт десятки тысяч долларов, экономя на дизайн-проекте. В итоге из-за ошибок и переделок первичная смета возрастает вдвое.
Вариант дизайн-проекта. Иллюстрация: “100-кубов”
А вот про смету он говорит так: сохранить первоначальную сумму в документе возможно – но есть нюансы.
– В процессе ремонта могут понадобиться дополнительные материалы или услуги. Несомненно, все изменения согласовываются с заказчиком.
Итоговая сумма вырастет максимум на 5-7%.
Оформляйте карту лояльности, следите за скидками
В салонах и магазинах регулярно проводятся акции и распродажи. Иногда со скидками можно приобрести выставочные экземпляры мебели, сантехники. Придется поездить по точкам продаж, оформить карты лояльности, отслеживать промо в соцсетях.
Проект “100-кубов”, паркетная доска
– Производители иногда отдают небольшой объем плитки или паркета по себестоимости или на 20-30% дешевле, чтобы освободить склад. Однако ко всем скидкам нужно относится с умом. Если она слишком большая, с продуктом что-то не так, – предупреждает эксперт.
Экономьте на плитке, светильниках, дверном полотне
– Берите бюджетную плитку не задумываясь. Снизите расходы в 2-3 раза, – убеждает Денис Чернушевич. – Да, качество белорусских и российских вариантов похуже, но всего на 5-10%. Это сильно не меняет картину.
Такая плитка обойдется дешевле, решение “100-кубов”
– Важно учитывать и размер. Широкоформатное полотно обойдется в $150 за “квадрат”. Его нужно привезти на спецтранспорте, поднять на этаж, сделать выпилы под розетки и выключатели, посадить на специальный клей. Средняя по размеру и габариту плитка из той же коллекции намного выгоднее, – продолжает руководитель “100-кубов”.
Не переплачивать можно и за светильники. Единственное исключение – хрустальные люстры.
– У аналогов другое светоотражение. Да, есть кристаллы К9, которые имитируют хрусталь. Они создают похожий, но не идеальный эффект.
Хрустальный светильник, дизайн-решение “100-кубов”
У итальянских компаний, считает Денис, есть свои преимущества, хотя и не глобальные. А вот по дверному полотну и коробкам в последние годы идут подвижки: российские и белорусские производители не вызывают нареканий относительно качества и цены.
Вкладывайтесь в фурнитуру и сантехнику
Обращайте внимание на прочность и толщину изделия. Если что-то сломается, будет сложно его не то, чтобы починить, но и заменить.
– После первых лет использования недорогих альтернатив, двери и окна проседают, перестают нормально открываться, замок выходит из строя, – говорит Денис Чернушевич. – Вкладываться лучше в брендовую фурнитуру – типа Hettich или Blum.
В бюджетной сантехнике используются недолговечные материалы. Они не выдерживают нагрузку и быстро выходят из строя. Иллюстрация: Катерина Смольская
Не экономьте и на покупке керамики. Дешевые ванны, раковины со временем приобретают желтоватый оттенок.
– За стеклянными душевыми кабинами высокого ценового сегмента легче ухаживать. В них установлено специальное стекло с гидрофобным слоем, на котором не образуется налет, – рассказывает руководитель “100-кубов”.
Выбирайте строительную бригаду, а не универсалов
По мнению Дениса Чернушевича, ремонт должна делать одна бригада, состоящая из узконаправленных специалистов. Это сохраняет время и гарантирует ответственность за результат. При таком подходе сумма в смете не сильно увеличится.
– Строители под руководством бригадира знают последовательность выполнения работ, понимают, как правильно наладить процесс. Даже если возникают какие-то вопросы, они решают их, не вовлекая заказчика. Я не верю, что один универсальный человек качественно устанавливает сантехнику, проводит электрику, укладывает плитку и штукатурит. Да, бывают исключения, но надежнее рассчитывать на профессионалов, – резюмирует эксперт.
Автор: Полина Грицкевич
*Использование и цитирование данной статьи допускается в объеме, не превышающем 20% при наличии гиперссылки. Более 20% – только с разрешения редакции.